未 雨 綢 繆 馬文廣

未 雨 綢 繆

馬文廣

一位校友從溫哥華過來，與兩個好友茶聚，邊嚐茗點邊暢談，樂也融融。

「老張，聽聞你最近搬去長者居屋住，是不是？」從遠道而來的亞泰說。

「是呀，去年年尾才搬去，」老張微笑着回答。

「你現在仍然年青力壯，為什麽這般早便去老人院住？」另一位校友Wilson問道。

「我搬去住的是長者居屋，不是老人院。這是專為健康良好而可以自我照顧的耆老而設，跟老人院完全不同……」老張試圖解釋。

「那裏有什麽吸引你的地方？」亞泰急不及待地追問。

「這居屋是按華人耆老的需要和喜好來設計，舒適又安全，而且有專人安排文娛康樂活動，每週還有集體出外購物的安排，來回都有專車接送，十分方便。」老張爽快地答道。

「咁，可否帶我們去參觀你府上和其他設施呢？」亞泰滿懷高興地說：「因為我今次過來，除了探問我的兒子，亦希望可順道探察這兒的長者居屋。」

「當然可以啦！歡迎歡迎，」老張立即回應。隨後，一行三人便駕車前往老張居住的長者居屋。

途中老張透露，他以前從沒有入住長者居屋的打算，直至大約六年前，他在一間社區長者中心聽了一個「黃金歲月」的講座之後，才萌生這個念頭。

「很多華人勤勞終身，努力挣錢，卻不懂得享受退休生活。其實，欲擁有一個積極而健康的晚年（positive-healthy ageing），是需要適切的計畫，而且須從退休前開始準備，」老張娓娓回憶該講座內容的精髓說：「周詳的退休計畫應包括：（一）作息模式的改變和心理準備，（二）充裕財政的安排，（三）保持健康身心、活躍社交生活及和諧家庭關係的方法；此外，適當的餘閒活動、富有意義的社區義務工作及良好的生活嗜好也是不可缺少的……」

不覺間便到達那長者居屋大厦，放眼望去，只見一個幽美的小花園在入口處的外側，隔鄰不遠處是護理安老院，中間的空地設有多個訪客車位。

該大厦連地面共有十一層，文娛康樂設備設於地面一層，内有小型圖書館、會議室／休憩室、多功能活動室、小型健身室及乒乓球室，而公眾通道和上落電梯均鋪上地毡，牆壁上亦裝置了適當高度的扶手，以防長者不慎跌倒。樓上十層是住宅，老張夫婦居住的單位面積約為六百方呎，內有一個雙人睡房、小型客飯廳、開放式厨房及一個方便進出的淋浴間（walk-in shower stall），內設扶手和安置於牆上的小坐板，此外，在睡房、客廳和淋浴間均設有「救命鐘」。整體來說，可謂麻雀雖小五臟俱全。

稍留片刻後，亞泰和Wilson齊向老張道別。臨離開該大厦前，亞泰與Wilson到售樓處查詢，得悉該大厦的單位是以「永久居住權契約」（life lease）的形式出售，任何人士都可購買但只能擁有終生居住權和該單位市值的權益，而且居住者的其中一位必須年屆五十五。當長者離世後，其家庭成員或受益人可保留該單位，亦可按市值出售，而策畫及創建該大厦的非牟利機構仍然擁有全部單位和設施，並負責管理。

「再見Wilson，有空過來探我吧，」亞泰在大厦門外依依不捨地目送Wilson乖車離去，心裏想

：「這次聚會可說是滿載而歸，好讓我返回温哥華時認真考慮一下……」